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maison à vendre 5 pièces - 160,84 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 76890

650 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 624 000,00€
maison à vendre - 5 pièces - 160.84 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir en exclusivité chez CENTURY 21 SLP IMMOBILIER dans le quartier calme et privilégié de Damiette, cette maison familiale par excellence, élevée sur un terrain intimiste et paysagé de 1520m².
Au RDC, vous découvrirez une entrée dotée de rangements, un espace de vie de 45,46m², avec cheminée, accédant au jardin, une cuisine indépendante avec cellier, un dressing (pouvant facilement être transformé en salle de bain), un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau attenants .
A l'étage, un palier dessert trois chambres dotées de rangements, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi qu'un WC indépendant.
Au cœur de son terrain, vous trouverez un abris jardin, avec électricité, de 10m² qui vous permettra selon vos envies de stocker vos outils de jardin et de bricoler ainsi qu'une cave à vin de plus de 6m².
Un garage complète l'ensemble.
Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation afin de sublimer au mieux son potentiel et ses volumes.
Si vous rêvez d'une maison fonctionnelle, de verdure ainsi que de préserver votre intimité cette maison est faite pour vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 201,1 m2
  • Surface habitable : 160,8 m2
  • Surface terrain : 1 284 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (46,5 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • cellier (8,3 m2)
    • garage
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 4 (18,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Cave
    • abris de jardin

Équipements

Les plus

P

garage

Forêt

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Barbecue
  • Cellier
  • Jardin privatif
  • Rangements
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : couverture boiserie et cleins chaudière et radiateurs salle de douche
  • Taxe foncière : 2526 €
  • Charges de copropriété : 250 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
167
KWhEP/m2.an
36 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
36 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Sophie chamouard , agent commercial (RSAC 830367983)

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