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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 77625

Appartement 3 Pièces - COUP DE CŒUR, au sein d'une petite résidence de standing construite en 2012, idéalement située, à quelques minutes à pieds du RER B, des commerces (supermarché, textile, pharmacie) et des écoles. Cet appartement vous offre un environnement verdoyant, calme et familial à deux pas des commodités.
Il comprend une entrée avec WC et couloir permettant l'accès d'une part à l'espace nuit, qui comprend deux chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. D'autre part vous accéderez aux pièces de vie dont : une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux et conviviale avec espace TV, canapé et salle à manger. Le tout donnant sur un balcon idéalement exposé (SUD).
Deux grandes places de parking en sous-sol avec accès fermé et sécurisé, complète l'ensemble.
Les charges annuelles de copropriété comprennent le chauffage granulés bois, l'eau froide et chaude, l'entretien des espaces vert et des parties communes (entretien des espaces verts, ménage).
Vous apprécierez cet appartement pour son très bon état et ses prestations de qualité (parquets récemment changés, cuisine moderne, double vitrage, copropriété soucieuse de l'environnement, isolation thermique et phonique, Label BBC).

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 67,2 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : BBC
  • Année construction : 2012
Equipement
  • Isolation : Double vitrage bois
  • Chauffage : Collectif radiateurs bois
  • Eau chaude : Inclus dans les charges
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone
Les Plus
  • parking couvert
À savoir
  • Charges / mois : 228 €
  • Taxe foncière : 1099 €
Les performances énergétiques
  • 76
  • 1
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 76 [rang B]

Valeur GES : 1 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 2482,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Une offre très large sur le territoire du Plateau de Saclay. Un personnel accueillant, compétent et sympathique. Et surtout, la chance de tomber sue …  Lire la suite

Gérard P.
Client Acheteur après compromis de vente
Gérard P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Une offre très large sur le territoire du Plateau de Saclay. Un personnel accueillant, compétent et sympathique. Et surtout, la chance de tomber sue la parfaite opportunité. J'ai déjà acquis un bien au Portugal avec Century 21, avec le même succès... Et l'agence de GIF sera la première que je visiterai car j'aurai dans les prochains mois deux acquisitions du même type à opérer pour deux de mes enfants sur le même territoire. Bravo à toute l'équipe et à ma chargée d'affaire.

10/10

Excellente expérience. Madame LEMAIRE s’est toujours montrée disponible et réactive. Nous ne manquerons pas de la recommander. 

Vincent / Elisabeth T.
Client Acheteur après compromis de vente
Vincent / Elisabeth T. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellente expérience. Madame LEMAIRE s’est toujours montrée disponible et réactive. Nous ne manquerons pas de la recommander.

10/10

J’ai eu la chance d’avoir une conseillère, Victoire Laurent, très professionnelle, à l écoute et toujours disponible Ce fut un plaisir de travailler …  Lire la suite

sylvie N.
Client Acheteur après acte de vente
sylvie N. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

J’ai eu la chance d’avoir une conseillère, Victoire Laurent, très professionnelle, à l écoute et toujours disponible Ce fut un plaisir de travailler avec elle