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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 77625 Faire estimer mon bien

Appartement 3 Pièces - COUP DE CŒUR, au sein d'une petite résidence de standing construite en 2012, idéalement située, à quelques minutes à pieds du RER B, des commerces (supermarché, textile, pharmacie) et des écoles. Cet appartement vous offre un environnement verdoyant, calme et familial à deux pas des commodités.
Il comprend une entrée avec WC et couloir permettant l'accès d'une part à l'espace nuit, qui comprend deux chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. D'autre part vous accéderez aux pièces de vie dont : une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux et conviviale avec espace TV, canapé et salle à manger. Le tout donnant sur un balcon idéalement exposé (SUD).
Deux grandes places de parking en sous-sol avec accès fermé et sécurisé, complète l'ensemble.
Les charges annuelles de copropriété comprennent le chauffage granulés bois, l'eau froide et chaude, l'entretien des espaces vert et des parties communes (entretien des espaces verts, ménage).
Vous apprécierez cet appartement pour son très bon état et ses prestations de qualité (parquets récemment changés, cuisine moderne, double vitrage, copropriété soucieuse de l'environnement, isolation thermique et phonique, Label BBC).

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 67,2 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : BBC
  • Année construction : 2012

Equipement

  • Isolation : Double vitrage bois
  • Chauffage : Collectif radiateurs bois
  • Eau chaude : Inclus dans les charges
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

Les Plus

  • parking couvert

À savoir

  • Charges / mois : 228 €
  • Taxe foncière : 1099 €

Les performances énergétiques

  • 76
  • 1

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 76 [rang B]

Valeur GES : 1 [rang A]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 2482,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Très bonne expérience victoire a été du grande efficacité très réactive à notre demande Je recommande cette personne très agréable souriante et prof…  Lire la suite

romain M.
Client Acheteur après acte de vente
romain M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne expérience victoire a été du grande efficacité très réactive à notre demande Je recommande cette personne très agréable souriante et professionnelle

10/10

Notre dossier était géré par Mme Lemaire (Century 21, Gif sur Yvette) qui a été très efficace, accessible, de bon conseil et qui a aussi trouvé un ac…  Lire la suite

Maryline et Alessandro A.
Client Acheteur après acte de vente
Maryline et Alessandro A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre dossier était géré par Mme Lemaire (Century 21, Gif sur Yvette) qui a été très efficace, accessible, de bon conseil et qui a aussi trouvé un acheteur pour notre appartement.

10/10

Mme Lemaire a toujours été disponible et arrangeante, et a vite compris notre besoin. Elle nous a beaucoup aidé dans la réalisation de notre projet i…  Lire la suite

thomas et marie V.
Client Acheteur après acte de vente
thomas et marie V. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Mme Lemaire a toujours été disponible et arrangeante, et a vite compris notre besoin. Elle nous a beaucoup aidé dans la réalisation de notre projet immobilier mais également en plus nous a conseillé pour le lancement de nos travaux, ce qui n'est pas évident quand on est nouveaux dans une région. Elle a également eu la très bonne idée de nous faire rencontrer nos voisins en les invitant le jour de notre emménagement! Bref grâce à elle intégration en France et dans une nouvelle région réussie ! Merci Century 21 et Mme Lemaire.

Mr CHERUY
Directeur d’agence de CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous ne manquerons pas de le transmettre à Madame LEMAIRE. La satisfaction client est au cœur de notre attention. Toute l'équipe de Century 21 S.L.P Immobilier est à votre disposition.