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maison à vendre 5 pièces - 138,92 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 78208

560 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 538 462,00€
maison à vendre - 5 pièces - 138.92 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

Rare sur le secteur

Venez découvrir, au cœur de la Vallée de Chevreuse, dans la charmante commune de Gif sur Yvette, à quelques pas des commodités (gare RER, écoles, commerces), dans un environnement calme et agréable, ce beau pavillon familial sans vis-à-vis en parfait état de 139 m².

Cette maison se compose, d'une grande entrée avec rangements, d'un double séjour cathédral avec cheminée donnant sur une terrasse et un jardin paysagé de 197m² idéalement exposés, d'une spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un WC avec lave-mains et d'un garage double.

A l'étage, vous serez séduit par 3 grandes chambres équipées de rangements, une salle d'eau ainsi qu''une salle de bain. Sur ce même palier, vous profiterez aussi d'une belle mezzanine de 14m² avec son puits de lumière, à aménager selon vos souhaits et vos envies (chambre d'amis, bureau, salle de jeux,...).


Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !
Bien rentré par Mathilde RIVIERE Salariée

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Vue globale

  • Surface totale : 144,8 m2
  • Surface habitable : 138,9 m2
  • Surface terrain : 197 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (19,6 m 2)
    • Séjour (33,3 m 2)
    • Cuisine (13,3 m 2)
    • Wc + lave mains (3,0 m 2)
    • Salle de bain (4,8 m 2)
    • Salle d'eau (5,1 m 2)
    • Chambre 1 (13,3 m 2)
    • Chambre 2 (11,2 m 2)
    • Chambre 3 (14,0 m 2)
    • mezzanine (13,7 m 2)
    • garage (24,6 m 2)
    • palier (7,7 m 2)
    • balcon (8,8 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : FENETRES PVC 5 ANS. RAVALEMENT ET NETTOYAGE TOITURE 2 ANS.
  • Taxe foncière : 2134 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 91300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
236
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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