Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 76,6 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - CENTURY 21 S.L.P. Immobilier
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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 76,6 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE

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295 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 76,6 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE
Description RĂ©f: 78746

F3 AVEC JARDIN - CENTRE VILLE DE GIF-SUR-YVETTE - ELIGIBILITE LOI PINEL
Surface plancher brut 78.50mÂČ, surface amĂ©nagĂ©e 73.85mÂČ, Surface extĂ©rieure 100.50mÂČ.

Chaque lot sera livré avec une place de pkg et une cave.
Aménagement modulable à votre convenance -Les lots seront livrés en plateaux bruts.
Accord possible avec un architecte pour la réalisation des travaux intérieurs en sus. Pour en savoir plus sur le coût des travaux et les diverses possibilités proposées n'hésitez pas à nous contacter au 01 64 46 65 18.

Proximité immédiate des commerces et du RER B. Localisation idéale alliant les atouts de la ville et de la campagne dans un environnement calme et verdoyant.

Venez découvrir sans tarder ces appartements, issus d'une réhabilitation de qualité d'un bùti existant, vous bénéficierez de matériaux de qualités et d'appartements en parfait état.

Les prix des plateaux bruts proposés incluent les travaux suivants :

Réfection des toitures, réfection des façades, changement des menuiseries extérieures en ALU/PVC, reprise des voiries et réseaux divers avec création de l'ensemble des réseaux, isolation toiture, alimentation électrique de chaque lot (création d'une colonne EDF), création d'un réseaux France Télécom CUIVRE et FIBRE, Création des colonnes d'évacuation des eaux usées, création des colonnes d'eau, création d'une installation électrique parties communes, remise à neuf des embellissements des parties communes, individualisation de chaque lot et pose de portes paliÚres 3 points, pose d'un systÚme interphonie, parking aérien avec espace vert, pose porte anti-inondation dans sous-sol, création de balcons ou jardin privatif clÎturé, création de 15 caves en sous-sol bùtiment 2, création local vélo, création de local poubelle.
Pour le chauffage il s'agira d'un systĂšme de chauffage individuel Ă©lectrique.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 83,0 m2
  • Surface habitable : 76,6 m2
    • EntrĂ©e (5,1 m2)
    • SĂ©jour (36,3 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • PiĂšce (7,5 m2)
    Nombre de piĂšces :
    3 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel individuel Ă©lectrique electricitĂ©
  • Eau chaude : Ballon Ă©lectrique
  • Balcon
Les Plus
  • autre
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Pour consulter les barĂšmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
239
Authentifié par Qualitelis

10/10

Toute â€˜Ă©quipe a Ă©tĂ© formidable, Ă  notre Ă©coute, professionnel et super gentil. On ne regrette absolument as d’ĂȘtre passĂ© par eux...  

Arnaud - Marc C.
Client Acheteur aprĂšs acte de vente
Arnaud - Marc C. 10/10
 - Client Acheteur aprĂšs la signature de l'acte de vente

Toute â€˜Ă©quipe a Ă©tĂ© formidable, Ă  notre Ă©coute, professionnel et super gentil. On ne regrette absolument as d’ĂȘtre passĂ© par eux...

10/10

Tout Ă©tait parfait  

Arnaud - Marc C.
Client Acheteur aprĂšs compromis de vente
Arnaud - Marc C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Tout Ă©tait parfait

10/10

Super Agence. Matthieu CHERUY et ses Ă©quipes au top. Je recommande! :)  

Marc L.
Client Acheteur aprĂšs compromis de vente
Marc L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Super Agence. Matthieu CHERUY et ses Ă©quipes au top. Je recommande! :)