maison à vendre 6 pièces - 127,96 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 78782
535 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 3,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 20 577,00€
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maison à vendre - 6 pièces - 127.96 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

Nous vous proposons une maison idéalement située, au cœur du quartier calme et verdoyant de Damiette.
Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'une buanderie. Vous accéderez ensuite par un demi palier, à un espace salle d'eau avec wc, une cuisine et une chambre de 12.44m². Possibilité d'y faire une suite parentale d'une surface totale de 26m².
Le palier principal vous amènera sur l'espace de vie comprenant une cuisine dinatoire aménagée, un lumineux séjour avec cheminée, avec ses baies vitrées donnant accès au jardin.
A l'étage, vous découvrirez un espace nuit comprenant une pièce sous comble de 6.89m² Carrez (12.87m² au sol) pouvant accueillir une chambre, une salle d'eau avec wc, une belle chambre de plus de 15m² Carrez (19.42m² au sol) actuellement aménagée en un second espace de vie cuisine/séjour et une pièce de 10.23m² Carrez (14.21m² au sol) pouvant être transformée en chambre ou bureau.
Un garage avec porte automatisée complète le tout.
Le jardin intimiste en palier sera vous charmer par sa vue dégagée sur la vallée.
Bon état général travaux de décoration à prévoir, opportunité à saisir sans tarder !

Honoraires charge acquéreurs 4% inclus.
Bien présenté par Vincent BILLOT agent commercial (RSAC 882008774)

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Vue globale

  • Surface totale : 144,2 m2
  • Surface habitable : 128,0 m2
  • Surface terrain : 646 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,7 m 2)
    • Buanderie (11,3 m 2)
    • couloir (3,8 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m 2)
    • Cuisine (5,5 m 2)
    • Chambre 1 (12,4 m 2)
    • Cuisine (9,5 m 2)
    • salle à manger (9,9 m 2)
    • Séjour (26,1 m 2)
    • Pièce (10,2 m 2)
    • Chambre 2 (15,1 m 2)
    • Chambre 3 (6,9 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraichissement
  • Taxe foncière : 2072 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 novembre 2020
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 138
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 32
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Vincent billot , agent commercial (RSAC 882008774)

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