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appartement à vendre 2 pièces - 52,08 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 78975

215 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 204 761,90€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.08 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

A VENDRE GIF-SUR-YVETTE
Venez découvrir ce F2 en très bon état situé au 2ème étage au sein d'une copropriété calme et arborée implantée à deux pas du CNRS et 10 minutes à pieds des écoles et du centre-ville.
Idéalement exposé (Ouest), il vous offre une cuisine indépendante aménagée et équipée, une spacieuse pièce de vie avec rangements, une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre de 12,5m².
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
Les + :
Arrêt de bus à proximité directe desservant la gare RER
Double vitrage PVC
Volets roulants
Exposition OUEST

A VISITER SANS TARDER !

Ce bien vous est présenté par Marine BAUDOT, conseillère en immobilier salariée.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,2 m2
  • Surface habitable : 52,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m 2)
    • Cuisine (8 m 2)
    • Séjour (22,1 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Salle de bain (5,6 m 2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage aluminium
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : 2016 - Etanchéité toit terrasse, ravalement, chaudière collective changée
  • Taxe foncière : 892 €
  • Charges de copropriété : 171,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 468
  • Charges courantes par an : 345690,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
245
KWhEP/m2.an
53 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
53 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

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