appartement à vendre 4 pièces - 80,69 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 79119
262 500 €
  • Honoraires charge acquéreur: 0,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 0,00€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.69 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

Appartement F4 à deux pas des écoles.

Uniquement chez CENTURY21: Idéalement situé à 10 minutes à pieds du centre-ville de Gif-sur-Yvette et à 15 minutes à pieds des écoles maternelles et primaires, nous vous proposons à la vente cet appartement de type F4 au sein d'une résidence verdoyante et bien entretenue.

Situé au rez-de-chaussée, il vous offre :
Une entrée avec rangement, un séjour lumineux exposé EST, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement donnant accès à l'espace nuit, un WC indépendant, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que 3 chambres.

Ce bien est vendu accompagné de sa cave et de sa place de parking en sous-sol (possibilité de la transformer en box).

Les + :
Ligne de bus desservant la gare de Gif-sur-Yvette au pied de la résidence
Double vitrage PVC
Exposition E/O

Ce bien vous est présenté par Marine BAUDOT, conseillère en immobilier salariée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,7 m2
  • Surface habitable : 80,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m 2)
    • Cuisine (10,9 m 2)
    • Dégagement (8,0 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Chambre 1 (10,4 m 2)
    • Chambre 2 (9,5 m 2)
    • Chambre 3 (10,7 m 2)
    • Salle de bain (3,9 m 2)
    • Salle d'eau (2,2 m 2)
    • Séjour (19,3 m 2)
    • Cave (6,4 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • Surface cave : 6,4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Cave
  • Parking sous-sol
  • Rangements
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1163 €
  • Charges de copropriété : 263,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 468
  • Charges courantes par an : 351600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
332,64
KWhEP/m2.an
77,84 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
77,84 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

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