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appartement à vendre 5 pièces - 94,52 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 79227

525 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 505 000,00€
appartement à vendre - 5 pièces - 94.52 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

Bien d'exception dans une résidence de standing avec ascenseur.

Venez découvrir, dans un environnement verdoyant, avec : un groupe scolaire (maternelle/primaire) une crèche d'une cinquante-cinq berceaux, un collège à venir, deux grandes écoles (SUPELEC/ENS), 16 km de piste cyclable, un pôle sportif, 4200m² de commerces, ce sublime appartement duplex sur les deux derniers étages.

Ce duplex de 5 pièces se compose : d'une entrée avec rangement, d'une grande chambre, d'une salle de bain double vasque avec wc, d'une cuisine aménagée et équipe ouverte sur un magnifique séjour cathédrale donnant sur une terrasse de 25m² exposée pleine Ouest, sans aucun vis-à-vis.
A l'étage, vous serez séduit par 2 chambres avec rangement, une salle d'eau avec wc séparé, ainsi qu'une mezzanine baignée de lumière transformable en 3ème chambre.
En bonus : deux places de parking en sous-sol dont une très grande, volets électriques, parquet, carrelage jusqu'en haut dans les pièces d'eau, cuisine entièrement aménagée et équipée avec goût.
Vous apprécierez les accès routiers à la N118 et A10, ainsi que les transports en commun avec la ligne 18 du métro du Grand Paris qui desservira directement le quartier (station Orsay-Gif) à partir de 2026 !
Coup de cœur assuré !
Bien rentré par Emmanuelle WATRIN salariée

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Vue globale

  • Surface totale : 118,7 m2
  • Surface habitable : 94,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,0 m 2)
    • Séjour (22,5 m 2)
    • Cuisine américaine (8,1 m 2)
    • Chambre 1 (12,3 m 2)
    • Salle de bains (5,6 m 2)
    • palier (5,0 m 2)
    • Chambre 2 (10,9 m 2)
    • Chambre3 (9,4 m 2)
    • mezzanine (9,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,0 m 2)
    • WC (2,4 m 2)
    • Terrasse (24,1 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • Chauffage : Collectif electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur
  • Interphone

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
Non soumis au DPE

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