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appartement à louer 4 pièces - 80,59 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 79576

1 310 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 80.59 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

GIF SUR YVETTE - Beau F4 lumineux entièrement refait à neuf avec goût dans une résidence calme et verdoyante avec gardien et aire de jeux pour les enfants, proche du RER de Gif sur Yvette, à 7 minutes à pied du centre ville, commerces et écoles. L'appartement comprend: entrée, séjour salon, cuisine indépendante aménagée et totalement équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes et TV murale), dégagement avec placard, 3 chambres, salle de bains et WC séparé. Il est entièrement parqueté et bénéficie également d'une grande cave aménagée et d'un parking en sous-sol . Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans la provision de charges. Coup de cœur assuré! Disponible le 01/07/2022

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Vue globale

  • Surface totale : 80,6 m2
  • Surface habitable : 80,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cave (6,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin et forêt

Général

  • Surface cave : 6,7 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Loyer de base : 1120 € par mois
  • Provision pour charges : 190 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2022
  • Honoraires charge locataire : 1047,67 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 805,90 €
    • Etablissement état des lieux : 241,77 €
  • Dépôt de garantie : 1120 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • centre-ville : 800m
  • Commerces : 800m
  • Ecoles : 1500m
  • RER Gif Centre : 2000m
  • Supermarché : 2500m
  • Lycée : 3000m
  • Crèche : 500m
  • Bus : 200m

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 8 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
E
F
563
KWhEP/m2.an
125 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
125 kgCO2/m2
.an
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/01/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400,0 € et 3300,0 € pour 2021

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