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appartement à louer 2 pièces - 46,10 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 79637

870 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.1 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.1 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.1 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
Exclusivité

Description

GIF SUR YVETTE En plein cœur du centre-ville, proche des commerces et du RER B de Gif sur Yvette à 30' de Paris centre, dans un immeuble avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux et lumineux 2 pièces de 46 m² et 59,45 m² au sol composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec parquet, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, et d'une salle de douche avec sèche serviettes. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol avec accès sécurisé. Le système de chauffage est individuel électrique avec convecteurs neufs.
A proximité directe des écoles élémentaires et maternelles du Centre et du grand complexe sportif, le Parc des Sports Michel Pelchat situé dans le parc et comprenant terrains de football, de rugby, de handball, de basket-ball et de tennis ainsi qu'un gymnase. Le Centre-ville de GIF Vallée, ses commerces ainsi que le collège Juliette Adam sont accessibles à pied. Le RER, les commerces, et le marché deux fois par semaine sont faisables à pied. LIBRE LE 31/07/2022

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Vue globale

  • Surface totale : 59,6 m2
  • Surface habitable : 46,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • WC
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • Cuisine
    • Chambre
  • Année construction : 1990

Équipements

Général

  • Isolation : Dble vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 juillet 2022
  • Honoraires charge locataire : 599,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 461 €
    • Etablissement état des lieux : 138,30 €
  • Dépôt de garantie : 834 €

À proximité

  • RER Gif Centre : 2'
  • centre-ville : 5'
  • Commerces,écoles,collège à 200m

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 175
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 06/08/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 488,0 € pour 2015

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