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maison à vendre 6 pièces - 161,32 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 79707

690 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 663462€
maison à vendre - 6 pièces - 161.32 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

RARE SUR LE SECTEUR MAISON RENOVEE

Votre agence CENTURY21 SLP Immobilier vous invite à venir découvrir sur la commune de GIF-SUR-YVETTE, à proximité immédiate des écoles, du RER et de toutes les commodités, ce pavillon familial d'environ 160m² édifié sur son terrain intimiste de 870m² au calme et sans vis-à-vis.
Cette maison idéalement exposée plein SUD se compose en rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un séjour double avec cheminée, d'une cuisine indépendante à aménager avec accès direct à son jardin d'hiver ainsi qu'à son garage, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant avec lave-main et de nombreuses possibilités de rangements.
A l'étage, un palier dessert une chambre avec douche privative, une pièce lumineuse pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu'une quatrième chambre.
Rénovée en 2021 : isolation des murs avec laine de roche, toiture et isolation de cette dernière par laine de verre, double vitrage pvc, plomberie, électricité.
Seules les finitions seront à prévoir, et cela aux grés de vos envies !

Ce bien vous est présenté par Marine BAUDOT, conseillère en immobilier salariée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 161,3 m2
  • Surface habitable : 161,3 m2
  • Surface terrain : 870 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,5 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Double séjour (32,5 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Autre (16 m2)
    • Wc + lave mains (1,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • palier (20,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • comble (5,6 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • suite parentale (21,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Jardin privatif
  • Porte blindée
  • Séjour double
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1919 €

Les performances énergétiques

DPE
146
29
GES
29

Date du DPE : 22/04/2022

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