appartement à vendre 2 pièces - 46,89 m2 GIF SUR YVETTE - 91
Ref : 80234
205 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,13 % TTC
- Prix hors honoraires: 195000€
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Description
Opportunité idéale pour les investisseurs !
Appartement vendu actuellement loué.
Century21 SLP vous propose en exclusivité cet appartement de 46.9m², situé à Gif-sur-Yvette, au sein d'une résidence familiale paisible et verdoyante, à seulement 10 minutes à pied des commerces et de la gare RER de Gif-Sur-Yvette. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.
Il est orienté plein Sud et sans vis-à vis, son entrée dessert un séjour avec un large balcon donnant sur la forêt et qui relie par l'extérieur une cuisine aménagé et entièrement équipée. Il comprend également un espace nuit avec une chambre donnant elle aussi sur un balcon. Enfin il possède également une salle de bains avec WC.
Ses points forts sont ses deux balcons sans vis-à-vis orientés plein Sud, sa situation idéale proche de toutes commodités, ainsi que sa cave, qui est une réelle pièce en plus pour le stockage et le rangement.
Chers investisseurs, l'appartement est désormais ouvert aux visites, ne tardez donc pas à planifier la votre !
Appartement vendu actuellement loué.
Century21 SLP vous propose en exclusivité cet appartement de 46.9m², situé à Gif-sur-Yvette, au sein d'une résidence familiale paisible et verdoyante, à seulement 10 minutes à pied des commerces et de la gare RER de Gif-Sur-Yvette. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.
Il est orienté plein Sud et sans vis-à vis, son entrée dessert un séjour avec un large balcon donnant sur la forêt et qui relie par l'extérieur une cuisine aménagé et entièrement équipée. Il comprend également un espace nuit avec une chambre donnant elle aussi sur un balcon. Enfin il possède également une salle de bains avec WC.
Ses points forts sont ses deux balcons sans vis-à-vis orientés plein Sud, sa situation idéale proche de toutes commodités, ainsi que sa cave, qui est une réelle pièce en plus pour le stockage et le rangement.
Chers investisseurs, l'appartement est désormais ouvert aux visites, ne tardez donc pas à planifier la votre !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,9 m2
- Surface habitable : 46,9 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour (17,4 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Année construction : 1969
Équipements
Les plus
Forêt
Général
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Collective au gaz
À savoir
- Charges / mois : 174 €
- Taxe foncière : 876 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683,0 € et 925,0 € pour 2021