Bienvenue chez CENTURY 21 S.L.P. Immobilier, Agence immobilière GIF SUR YVETTE 91190
Tél : 01 64 46 65 18

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 56,0 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE

Partager cette annonce sur :
240 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 56,0 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 78322

F2 avec Jardin - CENTRE VILLE DE GIF-SUR-YVETTE - PROGRAMME - ELIGIBILITE LOI PINEL
Surface plancher brut 58m², plateau aménagé 56m², surface extérieure 36.60m²
RESIDENCE DE 15 LOTS ALLANT DU T2 AU T5
Chaque lot sera livré avec une place de pkg et une cave.
Aménagement modulable à votre convenance -Les lots seront livrés en plateaux bruts (Défiscalisation possible des travaux= déficit foncier).
Accord possible avec un architecte pour la réalisation des travaux intérieurs en sus. Pour en savoir plus sur le coût des travaux et les diverses possibilités proposées n'hésitez pas à nous contacter au 01 64 46 65 18.

Proximité immédiate des commerces et du RER B. Localisation idéale alliant les atouts de la ville et de la campagne dans un environnement calme et verdoyant.

Venez découvrir sans tarder ces appartements, issus d'une réhabilitation de qualité d'un bâti existant, vous bénéficierez de matériaux de qualités et d'appartements en parfait état.

L'architecte peut proposer au choix :
Un état d'achèvement complet pour environ 1.000 € le m² selon prestations choisies, qui comprend aménagement cuisine, sdb, revêtements de sols.
La deuxième option = 600 € le m² pour placo, plomberie et électricité.

Les prix des plateaux bruts proposés incluent les travaux suivants :

Réfection des toitures, réfection des façades, changement des menuiseries extérieures en ALU/PVC, reprise des voiries et réseaux divers avec création de l'ensemble des réseaux, isolation toiture, alimentation électrique de chaque lot (création d'une colonne EDF), création d'un réseaux France Télécom CUIVRE et FIBRE, Création des colonnes d'évacuation des eaux usées, création des colonnes d'eau, création d'une installation électrique parties communes, remise à neuf des embellissements des parties communes, individualisation de chaque lot et pose de portes palières 3 points, pose d'un système interphonie, parking aérien avec espace vert, pose porte anti-inondation dans sous-sol, création de balcons ou jardin privatif clôturé, création de 15 caves en sous-sol bâtiment 2, création local vélo, création de local poubelle.
Pour le chauffage il s'agira d'un système de chauffage individuel électrique.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 56 m2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (35,0 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
Les Plus
  • autre
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 14,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
213
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très bon accueil Informations très claires Et judicieuces  

walid et véronique E.
Client Acheteur après acte de vente
walid et véronique E. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accueil Informations très claires Et judicieuces

10/10

Un grand merci à Emmanuelle pour son professionnalisme, sa réactivité, toujours sympathique et souriante.  

Léo et Sybille B.
Client Acheteur après compromis de vente
Léo et Sybille B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Un grand merci à Emmanuelle pour son professionnalisme, sa réactivité, toujours sympathique et souriante.

10/10

Conseillère à l'écoute, très sympathique, disponible,, merci beaucoup 🙂  

MARIE T.
Client Acheteur après acte de vente
MARIE T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Conseillère à l'écoute, très sympathique, disponible,, merci beaucoup 🙂