appartement à vendre 2 pièces - 39,91 m2 GIF SUR YVETTE - 91

ref: 78686
252 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240 000,00€
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Description

VENDU LOUE - Appartement 2 Pièces - COUP DE CŒUR, au sein d'une petite résidence de standing construite en 2012, idéalement située, à quelques minutes à pieds du RER B, des commerces (supermarché, textile, pharmacie) et des écoles. Cet appartement vous offre un environnement verdoyant, calme et familial à deux pas des commodités.
Il se compose d'une part d'un séjour lumineux idéalement exposé avec un agréable balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'autre part d'une chambre spacieuse et confortable, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une place de parking en sous-sol avec accès fermé et sécurisé, complète l'ensemble.
Les charges annuelles de copropriété comprennent le chauffage granulés bois, l'eau froide et chaude, l'entretien des espaces vert et des parties communes.
Vous apprécierez cet appartement pour son très bon état et ses prestations de qualité (cuisine moderne, double vitrage, copropriété soucieuse de l'environnement, isolation thermique et phonique, Label BBC).
Ce bien vous est proposé par Morgane GUILLAUME, agent commercial (RSAC 877880591)

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Vue globale

  • Surface totale : 39,9 m2
  • Surface habitable : 39,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • WC
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Chambre
    • Séjour
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Equipements

Les plus

Jardin

Général

  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs bois
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 175 €
  • Taxe foncière : 791 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 2112,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 78,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 1,0
    KgeqCO2/m2.an

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